Dienstag, 5. Juli 2016

Bouwfonds plant zweiten Fonds mit Studentenwohnungen

Bouwfonds Investment Management plant, im Bereich Student Housing weiter zu wachsen und bereitet den Bouwfonds European Student Housing Fund II vor.

Angestrebt wird ein Zielinvestitionsvolumen von 400 Millionen Euro für Objekte in den wirtschaftsstarken Metropolen und Universitätsstädten der Eurozone und Polen. Bouwfonds will sich dabei auf nachhaltige Investments in moderne Objekte an guten Standorten mit bezahlbaren Mieten fokussieren.

Zudem soll der Investitionsfokus ausgeweitet werden, sodass der neue Fonds auch Objekte mit Betreibern erwerben kann. Für Bouwfonds wird dadurch der Marktzugang verbessert, da viele Objekte nur mit Betreiber erhältlich sind. Die prognostizierte Rendite (IRR) für den Bouwfonds European Student Housing Fund II soll bei 5,0 Prozent liegen.

Seit 2010 hat die niederländische Management Gesellschaft nach eigenen Angaben insgesamt 24 Studentenwohnobjekte mit einem Gesamtvolumen von 433 Millionen Euro angekauft. Die Objekte liegen in Deutschland, Großbritannien, Frankreich und den Niederlanden und umfassen insgesamt rund 5.650 Wohneinheiten.

Der erste Studentenwohnungsfonds von Bouwfonds, der Bouwfonds European Student Housing Fund I, ist seit Ende 2015 voll platziert und befindet sich kurz vor Abschluss seiner Investitionsphase. Diese soll bis Ende 2016 abgeschlossen sein. Das Asset Management für diesen Fonds wird daher ab Ende 2016 in Übereinstimmung mit den Anlegern auf die Catella Real Estate AG übergehen.