Montag, 22. Oktober 2018

Patrizia bringt Publikumsfonds Nummer elf

Mit dem neuen Patrizia GrundInvest Berlin Landsberger Allee können Anleger in ein gemischt genutztes Gebäudeensemble in Berlin investieren.

Das Fondsobjekt hat eine vermietbare Fläche von rund 35.000 Quadratmetern.

Die Patrizia GrundInvest legt damit nbach eigener Mitteilung bereits ihren elften Publikumsfonds auf und macht Anlegern erstmals den Berliner Immobilienmarkt zugänglich.

Das Gebäude-Ensemble liegt im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg und hat eine vermietbare Fläche von rund 35.000 Quadratmetern auf zehn Stockwerken und einem Untergeschoss. Die unterschiedlichen Gebäudeteile, die 2015 bzw. 2017 modernisiert wurden, sind vollständig vermietet und beherbergen ein Hotel, ein Hostel, Einzelhandel, Büros und ein Gesundheitszentrum sowie ein Parkhaus.

Vier Prozent Auszahlung p.a. geplant

Die gewichtete Restlaufzeit der Miet- und Pachtverträge beträgt knapp zehn Jahre. Auf Basis der Mieterträge wird mit jährlichen Auszahlungen vor Steuern von rund vier Prozent gerechnet. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 Euro plus fünf Prozent Agio.

Foto: Patrizia